Nieuwe richtlijnen voor huisvestingskosten arbeidsmigranten per 1 januari 2025
Prijs Kwaliteitssysteem (PKS): Nieuwe richtlijnen voor huisvestingskosten arbeidsmigranten per 1 januari 2025
Vanaf 1 januari 2025 zijn nieuwe richtlijnen ingevoerd voor de huisvestingskosten van arbeidsmigranten in Nederland. Een belangrijk onderdeel hiervan is het Prijs-kwaliteitsysteem (PKS), dat is ontwikkeld om transparantie en eerlijkheid te bevorderen bij het vaststellen van huurprijzen.
Wat houdt het PKS in?
Het PKS is een beoordelingssysteem dat helpt om huurprijzen voor kamers objectief vast te stellen. Het systeem is gebaseerd op meetbare criteria, zoals grootte en kwaliteit van de kamer. Het doel is om te voorkomen dat arbeidsmigranten meer betalen dan redelijk is, en zo hun leefomstandigheden te verbeteren.
De richtlijnen bouwen voort op eerdere maatregelen, waaronder de scheiding van huur- en arbeidsovereenkomsten. In eerste instantie zijn deze regels van toepassing op uitzendbureaus die aangesloten zijn bij specifieke brancheorganisaties. Er wordt echter naar gestreefd om deze richtlijnen algemeen verbindend te verklaren, zodat alle uitzendbureaus eraan moeten voldoen.
Hoe werkt het PKS?
Bij Atik gebruiken we het PKS om kamers die we verhuren aan arbeidsmigranten te beoordelen. Op basis van het aantal behaalde punten wordt een maximale huurprijs vastgesteld. Het systeem beoordeelt kamers aan de hand van verschillende criteria, onderverdeeld in 7 basis voorwaarden en 3 aanvullende voorwaarden. De basisvoorwaarden zijn als volgt:
- Slaapkamer
- WC
- Douche
- Keuken
- Slaapvertrek
- Gebruikersoppervlak
- WiFi
De aanvullende voorwaarden zijn als volgt:
- Beheerder
- Energielabel
- Regio
Wat betekent het PKS voor Atik?
Het PKS introduceert nieuwe grenzen aan de huurprijzen die we mogen vragen, wat mogelijk invloed kan hebben op de kosten. Deze impact kan per regio verschillen, afhankelijk van de kenmerken van de huisvesting. Ons streven is om binnen deze richtlijnen optimale huisvesting te blijven bieden die voldoet aan de kwaliteitseisen.
Wat betekent het PKS voor werkgevers?
Het PKS biedt werkgevers de garantie dat de huisvesting voor arbeidsmigranten aan strikte kwaliteitseisen voldoet en dat de kosten in verhouding staan tot de kwaliteit. Dit bevordert niet alleen het welzijn van werknemers, maar biedt ook meer zekerheid voor werkgevers.
Rekentool PKS
Op de website van de NBBU is een online rekentool beschikbaar gesteld waarmee de maximaal in rekening te brengen totale kosten voor huisvesting berekend kan worden.
De maximale in rekening te brengen totale kosten voor huisvesting bedragen 25% van het op dat moment geldende wettelijk minimum uurloon vermenigvuldigd met 40. Voor die uitzendkrachten die een contractueel overeengekomen basissalaris hebben gelijk aan tenminste 140% van de som van het op dat moment geldende wettelijk minimum uurloon vermenigvuldigd met 40 is deze maximering niet van toepassing. De maximale in rekening te brengen totale kosten voor huisvesting blijven in dat geval gebaseerd op het PKS.